实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图实景图
又开新的示范区了。这个目前已经四开四罄的南大板块现象级新盘，在5月底就累计展示到1万㎡的示范区之后，继续在向前推进中，完全没打算停下实景展示的脚步。
现在的我已经一点都不担心这个盘呈现的品质了，只是单纯的好奇，他们到底还要开多少示范区，会不会用力太猛了……
每一次在中环置地中心·润府开盘之后看到售罄的海报，群友们也从一开始的惊异，到现在已经习以为常。
因为大家都知道了为什么这个盘能那么火，在现在这一个市场下依然每个月连开，每个月都能售罄的原因。
很简单，只要你去售楼处，看到他们所做的这一批批的实景：从会所的一楼，负一楼健身房、泳池，再到小区实景架空层，四个户型的不一样的风格的样板间，再到车库。
，另一个则是每一批次都秒抢的146㎡户型的实体样板间。我们先来聊聊车库部分，也是最近这两年在上海市场每个优质新盘都要卷破天的区域。
几乎每个盘的业主都会对车库部分非常在意，因为这是归家动线里很重要的一环，对于开车出行较多的业主来说，甚至比一楼大堂的重要度都高。
坡道地面全部都由石材铺成，在坡道上方用了大面积的雪山飞狐岩板和亮化的金属LOGO「润府」二字来突出小区名称。
地面使用了华润置地在本项目公区多次使用的海派拼花来做整体的呼应，并且在中央加上了金属嵌条的LOGO，侧面主景墙也选择了全石材，并配上了宝格丽黑的石材做点缀。
车道处的吊顶采用了铝板加线性灯光的设计，地面的指引线条也是用了海派风格全新设计。
到了车位的部分，和普通的车牌直接画在地上不同，车位顶部做了发光云石的设计，未来车牌号会结合发光云石来安装
不知道你有没注意到？车库里归家大堂前的立柱并没有采用涂料，面对车道部分采用了岩板，而另外三侧都用了冰火板，每个边框都用了金属型材去勾边，视觉效果很出众。
地面同样做了金属镶嵌的LOGO，而在入户大堂的门口则能看到人造的景观，海派的玻璃和黑金的岩板。
并且所有的大门都是人脸识别自动开启，哪怕业主拎着采购完的重物或者抱着孩子，都能全程无感归家。
最后则是进过门禁之后的大堂，也是用了非常多海派元素作为点缀，最后通过这一个空间进入电梯厅。
之前我一直都没看过中环置地中心·润府的车库效果图，但真的踩盘看到实物的时候，还是非常惊艳的。
。之前有一篇文章提过，华润置地在这一个项目上故意给自己「找麻烦」，给4个面积段做了几乎完全不同的4种风格的样板间。
说实话，过去几年里，哪怕在那些顶级豪宅里都很难想象会有开发商愿意做这件事儿。
设计为DIA丹健设计，和小区的会所是同一个设计团队，所以你能看到很多小区会所里的风格化演绎在这里落地。
客餐厅整体南北通透，交付的内容也很丰富，包括了餐边柜，冰箱等大量的其他盘不会交付的细节。
146㎡户型的总价段大约930万~1200万之间，很适合家庭改善型的客户，买到一个舒适尺度的四房。
门打开就是一个非常舒适的横厅，LDK的客餐厨一体设计，风格化上用了大量的木饰面和各种圆弧造型，造价成本肉眼可见的非常高。
厨房也一贯的采用了非常高的配置，博世或同等品牌的6件套，除了常见的油烟机灶具以外，洗碗机，蒸烤一体机，冰箱全都是交付标准。
卧室的背景墙大家必须能觉得很熟悉，在小区会所里用的经典元素在这里得到了延续。
这个户型的地面拼花也采用了整个盘里最复杂的海派编制花纹，成本和工艺技术要求都比以往高出许多。
肉眼看起来有一些隐隐约约的金属质感，并且层次很分明，比起单一色彩的墙布提升巨大。
其余的空间就不一一赘述了，对于之前开盲盒的146㎡业主，终于也能亲眼看到自己的房子长什么样了。
这个盘实在太特殊了，从2024年开年第一次出展示区以来，几乎每个月都开盘，每个月都能售罄，完全离不开项目最早规划时候就能做到和工程部门联动，每2个月就开出一大片展区，让项目不断有内容可以输出，让用户不断有东西可以看。
在了解了这么多房企之后，我深知这个有多困难，也深知华润能做到这一点有多不容易。
在刚才公布的8月10日过会列表里，中环置地中心·润府继续过会，并带来了200套可售住宅。
另外则是A地块的A1和A6，带来了最靠近地铁的2栋102㎡~128㎡的产品。
，都在6.9万左右。所以能理解为这个批次的价格属于停车接人，下个批次会有最后一波的跳涨。
对于购买南大板块的同学，特别是128㎡和146㎡的同学，务必抓住这个机会，这个四开四磬的红盘，即将收官。